各テナント・取引先との
さまざまな調整・交渉・対応
選ばれる理由
半世紀にわたるビルメンテナンスを土台にしたPMサービス
建物において最も重要なのが、「建物管理（ビルメンテナンス・BM）」であることは⾔うまでもありません。不動産の管理運営における発⽣事象の約70%は、BMに関連するものと⾔われています。そのためBMのノウハウがない会社によるプロパティマネジメント（PM）では、多様化したお客さまニーズにお応えすることは困難です。
イオンディライトは、商業施設・オフィスビル・ホテル・物流施設・公共施設・⽂化施設等、さまざまなタイプの建物管理実績と50年間にわたり築き上げた建物管理に関するノウハウを活かしながら、お客さまに代わりPM業務を遂⾏いたします。
お客さまに代わるテナント・BM対応で負担を軽減
BMの経験とノウハウをもつイオンディライトが、PMとしてテナント・BMの窓⼝を代⾏することで、お客さまの⽇常の負担を⼤きく減らします。特にテナント対応に関しては内容もさまざまであり、お客さまがテナントと直接コミュニケーションを取ることの時間的コストは計り知れません。イオンディライトが窓⼝としてテナントとの間に⼊ることで、お客さまが課題を検討する時間が確保され、より良い⽅策で解決する可能性が⾼まります。
イオンディライトが窓⼝を⼀括管理することで、お客さまの業務効率化、⼈的リソースの最適化、コア事業へ集中するための環境が創出されます。
BMとPMの最適な組み合わせによるコストの効率化
BMとPMをそれぞれ別の専⾨業者に発注すると、⼆重の管理やコミュニケーションが⽣じ、結果的に全体のコストが上昇します。⼀方で、イオンディライトのPMは、費⽤対効果の面でも有益です。PMのみのサービス提供はもちろんのこと、BMとあわせてPMを⾏うことで、建物の土台であるBMをしっかり押さえながら、必要な時に必要な内容のPMを提供することが可能に。最適なPMにより、お客さまのコスト効率化に貢献いたします。
※PBM（Property & Building Management）
※PM（不動産運営管理）とBM（建物維持管理）を一体的に提供するサービス
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